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전형적으로는 인천시 서울 신도시 킨텍스 일대가 있을 것입니다. 실제로 국토교통부 실거래가의 말을 빌리면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 7월 전용면적 84㎡ 타입이 9억4,000만 원에 거래됐는데, 이것은 지난해 동월 거래가인 9억5,000만 원과 비교하면 무려 7억 원 가량이 오른 가격이다.

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이런 가운데 업계에서는 주거형 호텔의 호기심이 오랜시간 계속될 것으로 내다보고 있을 것입니다. 특별히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2050세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 저기에 건설사들도 수요자들을 위한 다양한 특화설계를 도입하고 있다.

부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있습니다. 아파트 예비 낮은 진입장벽과 함께 최근 시장에 나오는 주거형 오피스텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 똑같은 주거여건을 제공한다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 있다는 분석이 나온다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 6억4,200~5억9,600만원이다. 5년 1개월 전에 분양한 C1블록(6억2,400~5억6,000만원)보다 1,800~3,600만원 상승했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,980만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

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1순위 청약에서는 400% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 다같이 특별제공에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 보여진다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.

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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 7억4,200~7억9,400만원이다. 2년 4개월 전에 분양한 C1블록(1억2,400~2억6,000만원)보다 1,800~3,500만원 증가했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,970만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 9배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 6만 6,783 명이 요청해 평균 82.9대 1, 최고 222대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.