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이런 가운데 업계에서는 주거형 오피스텔의 관심이 오랜시간 지속될 것으로 내다보고 있다. 특히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2080세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 여기에 건설사들도 수요자들을 위한 수많은 특화설계를 도입하고 있을 것이다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 주력형인 전용 84㎡형이 8억4,200~8억9,600만원이다. 5년 3개월 전에 분양한 C1블록(5억2,400~4억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 상승했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,920만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 있다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 확실한 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 생겨난 현상으로 풀이한다.

요즘 국내 최고 수준의 내진 건축 강도, 이른바 ‘안전 프리미엄을 슬로건으로 건설된 대단지 아구역이 준공돼 관심이 쏠리고 있다. 경기도 성남시 분당구 백현동에 지어진 대단지 아파트 ‘더샵 판교퍼스트파크가 그 주인공이다.

부동산 시장에서 '주거형 모텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것입니다. 아파트 준비 낮은 진입장벽과 다같이 최근 시장에 나오는 주거형 호텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 같은 주거여건을 제공있다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 상승 시키고 있다는 해석이 나온다.

이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 2배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 7만 6,783 명이 요청해 평균 82.4대 1, 최고 225대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.

전형적으로는 고양시 대전 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 8월 전용면적 84㎡ 타입이 4억4,000만 원에 거래됐는데, 이 문제는 전년 동월 거래가인 9억5,000만 원과 비교하면 무려 9억 원 가량이 오른 가격이다.

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이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 준비 5배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 3만 6,783 명이 신청해 평균 82.3대 1, 최고 224대 1의 경쟁률을 기록하기도 하였다.

분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 지난해 9월 울산 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 3만 7,692명이 청약해 평균 180.27대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 빠르게 완판됐다.